연구노트
서울 25개 구 65세 이상 1인가구 분포와 유품정리 작업 조건 (KOSIS 2025)
서울 25개 구의 65세 이상 1인가구는 38만 2,064가구예요. 가구 수와 주택 유형을 겹쳐 보면 유품정리 작업 조건이 구마다 어떻게 갈리는지 보여요.
서울 25개 구의 65세 이상 1인가구는 38만 2,064가구예요. 가장 많은 노원구와 가장 적은 중구가 3.9배 차이 나요.
이 숫자는 유품정리 수요가 어디에 몰려 있는지를 보여 주는 가장 직접적인 지표예요. 다만 가구 수만 보면 절반만 본 거예요. 같은 1,000가구라도 아파트 단지에 있느냐 다세대 밀집지에 있느냐에 따라 현장에서 드는 인원과 시간이 달라져요. 그래서 저희는 가구 수와 주택 유형을 겹쳐서 봐요. 아래 표에 두 축을 함께 실었어요.
서울 25개 구의 65세 이상 1인가구는 몇 가구인가요
25개 구를 합하면 38만 2,064가구, 구 평균 1만 5,283가구예요. 상위 5개 구(노원·강서·은평·중랑·관악)에 11만 1,785가구가 몰려 있고, 이는 서울 전체의 29.3%예요.
| 구 | 65세 이상 1인가구 | 아파트 | 단독·다세대·연립 | 준공 20년 이상 |
|---|---|---|---|---|
| 노원구 | 25,155 | 86.9% | 12.8% | 88.3% |
| 강서구 | 24,974 | 58.7% | 40.9% | 60.9% |
| 은평구 | 20,803 | 44.9% | 54.4% | 43.9% |
| 중랑구 | 20,546 | 51.1% | 47.7% | 55.6% |
| 관악구 | 20,307 | 44.7% | 53.8% | 68.3% |
| 송파구 | 19,068 | 61.5% | 37.8% | 50.6% |
| 강동구 | 18,767 | 68.4% | 31.1% | 37.7% |
| 강북구 | 18,418 | 37.5% | 61.5% | 67.2% |
| 성북구 | 16,962 | 59.8% | 39.3% | 55.9% |
| 구로구 | 16,733 | 63.1% | 36.3% | 63.4% |
| 양천구 | 16,647 | 63.0% | 36.4% | 72.1% |
| 도봉구 | 16,391 | 60.0% | 39.4% | 81.5% |
| 강남구 | 15,540 | 76.2% | 23.0% | 58.3% |
| 동대문구 | 15,351 | 67.0% | 31.7% | 51.8% |
| 영등포구 | 14,269 | 70.6% | 28.5% | 63.7% |
| 동작구 | 13,772 | 57.1% | 42.0% | 59.2% |
| 서대문구 | 12,193 | 56.3% | 42.9% | 58.7% |
| 광진구 | 12,143 | 38.2% | 60.4% | 57.2% |
| 마포구 | 11,626 | 59.7% | 39.2% | 56.1% |
| 금천구 | 11,572 | 45.5% | 53.9% | 58.7% |
| 성동구 | 10,122 | 75.4% | 23.6% | 63.4% |
| 서초구 | 9,943 | 71.9% | 27.3% | 48.6% |
| 용산구 | 7,757 | 51.7% | 47.5% | 65.3% |
| 종로구 | 6,560 | 34.8% | 63.4% | 72.6% |
| 중구 | 6,445 | 63.9% | 34.2% | 59.0% |
| 합계 | 382,064 | — | — | — |
통계청 KOSIS 인구주택총조사 2025년 자료예요. 1인가구는 세대 수, 주택 유형과 준공 연수는 그 구의 전체 주택 대비 비율이에요.
가구 수가 많은 구가 작업도 어려운가요
아니에요. 두 축은 따로 움직여요.
가장 뚜렷한 예가 노원구예요. 65세 이상 1인가구가 2만 5,155가구로 서울에서 가장 많지만, 아파트 비중이 86.9%로 서울에서 가장 높아요. 단독·다세대·연립을 합쳐도 12.8%뿐이라 25개 구 중 가장 낮아요. 수요는 가장 크지만 현장 대부분이 승강기로 반출할 수 있는 조건이에요.
반대쪽이 강북구예요. 1인가구는 1만 8,418가구로 8위인데, 단독·다세대·연립이 61.5%로 종로구(63.4%) 다음이에요. 가구 수는 노원구의 73% 수준이지만 계단으로 짐을 내려야 하는 현장의 비중은 다섯 배 가까이 높아요.
두 축이 모두 높은 곳이 실제로 손이 가장 많이 가는 지역이에요. 은평구(3위·54.4%), 관악구(5위·53.8%), 중랑구(4위·47.7%), 강북구(8위·61.5%)가 여기에 해당해요.
준공 20년이 넘으면 계단 작업인가요
그렇게 읽으면 틀려요. 준공 연수와 승강기 유무는 다른 이야기예요.
노원구는 준공 20년 이상 비율이 88.3%로 서울에서 가장 높지만, 그 대부분이 1980~90년대에 지은 아파트 단지예요. 오래됐다고 계단으로 내리지 않아요. 반대로 강동구는 준공 20년 이상이 37.7%로 서울에서 가장 낮은데도 1인가구는 1만 8,767가구로 7위예요.
준공 연수가 실제로 말해 주는 건 승강기 유무가 아니라 승강기 규격과 복도 폭, 그리고 단지 안 진입로예요. 오래된 단지는 승강기가 있어도 사다리차를 붙일 자리가 없거나, 관리사무소가 정한 반출 시간대가 좁은 경우가 많아요. 견적에서 시간이 늘어나는 건 대개 이 대목이에요.
이 표로 알 수 없는 것
숫자를 낼 때는 한계도 같이 밝히는 게 맞다고 생각해요.
- 주소지와 실제 거주지가 다른 경우는 잡히지 않아요. 요양 시설에 계시면서 주소만 남아 있는 경우가 대표적이에요. 이 표는 수요의 상한이 아니라 하한에 가까워요.
- 가구 수가 곧 의뢰 건수는 아니에요. 가족이 직접 정리하는 경우가 훨씬 많고, 업체를 찾는 비율이 구마다 같다는 근거는 저희에게 없어요.
- 구 단위 평균은 동 단위 편차를 지워요. 같은 구 안에서도 대단지가 있는 동과 다세대 밀집 동은 작업 조건이 완전히 달라요. 동별 숫자는 서울 지역 페이지에서 구마다 따로 정리해 뒀어요.
자주 묻는 질문
1인가구가 많은 지역은 유품정리 비용도 비싼가요
아니에요. 비용은 지역이 아니라 현장의 물량과 상태, 반출 동선이 정해요. 같은 구 안에서도 승강기 있는 아파트와 4층 다세대는 인원과 시간이 다르게 잡혀요.
이 통계는 어디서 직접 확인할 수 있나요
통계청 KOSIS 국가통계포털에서 누구나 같은 값을 받을 수 있어요. 인구주택총조사의 '성 및 연령별 1인가구'(DT_1PL1502), '주택의 종류별 주택'(DT_1JU1501), '주택의 종류 및 건축 경과연수별 주택'(DT_1JU1521) 세 표를 합친 값이에요.
얼마나 자주 갱신되나요
인구주택총조사 결과가 새로 나오면 다시 받아서 표와 자료 기준일을 함께 올려요. 기준일이 바뀌지 않았다면 표도 그대로예요.
우리 동네 숫자는 어디서 보나요
강북구 페이지처럼 구마다 페이지가 있고, 그 아래에 법정동별 주택 수와 유형 구성을 따로 실어 뒀어요. 구 평균으로는 안 보이는 동네 단위 차이가 거기에 있어요.